Förderungen / Förderabwicklung

OÖ Eigenheim-Förderung Förderaktion 2024/2025 für den Neubau Eigenheim, Reihenhaus oder Doppelhäuser mit höchstens 2 Wohnungen.

Die Förderung erfolgt in Form von Zinsenzuschüsse zu einem Hypothekardarlehen der Oberösterreichischen Landesbank Aktiengesellschaft mit einer Laufzeit von 35 Jahren und einer Fixverzinsungsperiode in den ersten 20 Jahren der Darlehenslaufzeit oder einem einmaligen nicht rückzahlbarem Zuschuss („Bauzuschuss“).

Die Basishöhe des geförderten Hypothekardarlehens beträgt 75.000 Euro.

Mögliche Förderzuschläge

• +15.000 Euro je Kind
• + 20.000 Euro Reihen- oder Doppelhauszuschlag
• + 25.000 Euro 2. Wohnung
• + 5.000 Euro barrierefrei
• + 15.000 Euro Verzicht auf mineralölbasierte Dämmstoffe
• + 3.000 Euro Siedlungsschwerpunktzuschlag
• + 25.000 Euro bei Errichtung einer zweiten Wohnung

Förderaktion 2024/2025 mit 1,5 % p.a. Fixverzinsung: Für die förderbare Person beträgt die Verzinsung aufgrund des gewährten Zinsenzuschusses während der Fixverzinsungsperiode 1,5 % p.a. Die Förderung besteht aus Zinsenzuschüssen durch das Land Oberösterreich für die ersten 20 Jahre.

Abbruch eines Wohnhauses und gleichzeitiger Neubau eines Eigenheims mit höchstens 3 Wohnungen.

Gefördert wird mit nicht rückzahlbaren Zuschüssen zu einem Darlehen mit einer variablen Verzinsung oder einer Fixverzinsung, das mit einem Viertel (25 %) der förderbaren Kosten bezuschusst wird, oder einem einmaligen, nicht rückzahlbaren Bauzuschuss.

Die höchstmöglichen förderbaren Kosten betragen ebenfalls 75.000 Euro. Dieser mögliche Darlehensbetrag erhöht sich um die angeführten Förderzuschläge.

Mögliche Förderzuschläge

• + 8.000 Euro Wohneinheitenbonus (2. und/oder 3. WE)
• + 5.000 Euro Ökologiebonus
• + 5.000 Euro Ortskernbonus

Quelle und Details: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/531907.htm
Stand August 2024

Diese Maßnahme gehört zum "Häuslbauerpaket"

Das Fixzinsdarlehen ist verfügbar! Ab dem 1. Juli können Häuslbauer in Oberösterreich ein 35-jähriges Darlehen mit einem Fixzins von 1,5% für 20 Jahre erhalten. Dies erleichtert den Traum vom Eigenheim trotz schwieriger Zinssituation. Die Förderung gilt auch nach dem Abriss von Altbeständen und ist bis Ende 2025 befristet. Nutzen Sie diese Chance für Ihren Hausbau!

Quelle und Detailinformationen auf ooe.orf.at

Stand Juni 2024

Pellets- & Hackgut-Heizung

• Tausch fossile Heizanlage - 2.900 Euro
• Erneuerung - 1.400 Euro

Anforderungen/Sonstiges

• max. 50%
• Emissionswerte gemäß Umweltzeichen-Richtlinie
• Erneuerung, wenn alte Anlage mind. 10 Jahre alt
• Förderung auch für Pellets- bzw. Einzelöfen, wenn Biomasse einzige Heizquelle darstellt
• plus 5.000 Euro für stromerzeugende Biomasse Stirling Anlage

Wärmepumpen

• Luft-Wasser-Wärmepumpe - 100 Euro/kW Nennwärmeleistung - max. 1.700 Euro
  wenn ηs ≥ 150 % (35°C) bzw. ≥ ηs 125 % (55°C)
• Erdwärme- oder Wasser-Wasser-Wärmepumpe - 170 Euro/kW Nennwärmeleistung - max. 2.800 Euro
  wenn ηs ≥ 170% (35°C) bzw. ηs ≥ 150% (55°C)
• Tiefenbohrung - 100 Euro/kW Nennwärmeleistung - max. 1.700
  wenn ηs ≥ 150% und < 170% (35°C) bzw. ηs ≥ 125% und < 150% (55°C)

Anforderungen/Sonstiges

• max. 50%
• jahreszeitbedingte Raumheizungs-Energieeffizienz (ηs) bei mittlerem Klima von mind. 125% (55°C) bzw. 150% (35°C)
• nationales Wärmepumpen-Gütesiegel gem. EHPA
• erneuerbarer Strom oder mind. 3 kWp PV- oder mind. 4 m2 Solarwärme-Anlage
• bei Luftwärmepumpen Schallimissionsanforderungen einhalten
• Wärmemengenzähler und separater Stromzähler
• Für Bestandswohngebäude bis 2 Wohnungen

Nah-Fernwärme-Anschluss

• Tausch fossile Heizanlage 140 Euro/kW Anschlussleistung - max. 2.900 Euro 
  lt. Wärmeliefervertrag

Anforderungen/Sonstiges

• Wärme ganz oder teilweise (mind. 80%) aus erneuerbarer Energie oder aus KWK-Anlagen oder sonstige Abwärme
• max. 50% Für Bestandswohngebäude bis 2 Wohnungen

Thermische Solaranlagen

• nachträglicher Einbau Solaranlage 
  4 bis 10 m² -1.750 Euro
  11 bis 19 m² - 175 Euro / m²
  ab 20m² - 3.500 Euro
• Kollektortausch 700 Euro

Quelle und Detailinformationen zu den Bestimmungen auf oesterreich.gv.at & umweltfoerderung.at 
Land OÖ, Abteilung Umweltschutz, T: 0732-7720-13483, www.land-oberoesterreich.gv.at
Bundesförderung: www.umweltfoerderung.at, www.raus-aus-dem-öl.at, www.tausch-erneuerbare.at, T: 01/31631-735

Stand August 2024

Der Handwerkerbonus bietet die Möglichkeit 20% der Arbeitskosten bis zu einer Förderhöhe von 1.500 € zurückzubekommen (Rechnungen sind unbedingt aufzubewahren). 2025 ist max. ein Förderantrag pro Haushalt und Person möglich. Der Leistungszeitraum ist von 1. Jänner bis 31. Dezember 2025 und kann ab 1. März 2025 beantragt werden. 

Beispiele sind 

• Renovierungsarbeiten
• Erhaltungsarbeiten
• Erweiterung oder Neuschaffung des Wohn- und Lebensbereichs
• uvm.

Quelle und Detailinformationen auf oesterreich.gv.at & handwerkerbonus.gv.at

Stand März 2025

Ausgaben für

• die thermisch-energetische Sanierung von Gebäuden und
• den Austausch eines fossilen Heizungssystems durch ein klimafreundliches Heizungssystem („Heizkesseltausch“)

können steuerlich als Sonderausgaben im Wege eines „Öko-Sonderausgabenpauschales“ berücksichtigt werden

Ab wann kann das Öko-Sonderausgabenpauschale berücksichtigt werden?
Die Berücksichtigung erfolgt erstmals für das Veranlagungsjahr 2022, sofern das Förderansuchen nach dem 31.03.2022 eingebracht wurde und die gewährte Förderung nach dem 30.06.2022 ausbezahlt wurde.

Was ist für die Berücksichtigung des Öko-Sonderausgabenpauschales erforderlich?
Die Erklärung, dass das Pauschale in Anspruch genommen werden soll; sie ist direkt im Zuge der Beantragung der Bundesförderung bei der Kommunalkredit Public Consulting abzugeben. Weiters ist die Einwilligung zur Datenübermittlung an das Finanzamt erforderlich.

Ab der Veranlagung 2022 können private Ausgaben für die thermisch-energetische Sanierung von Gebäuden und Ausgaben im Zusammenhang mit dem Austausch eines auf fossilen Brennstoffen basierenden Heizsystems gegen ein klimafreundliches System pauschal als Sonderausgaben in Abzug gebracht werden (genauer als „Topfsonderausgabe“)
 
Die Berücksichtigung als Sonderausgabe setzt die Bewilligung bzw. Auszahlung einer entsprechenden Umweltförderung durch die Kommunalkredit Public Consulting (KPC) voraus. Bei nachgewiesenen Ausgaben (abzüglich ausbezahlter Förderungen aus öffentlichen Mitteln) von mindestens 4.000,- EUR für die thermisch-energetische Sanierung bzw. von mehr als 2.000,- EUR für den Austausch eines fossilen Heizsystems werden jährliche Pauschalbeträge von 800,- EUR bzw. 400,- EUR innerhalb eines Zeitraums von 5 Jahren berücksichtigt.
 
Die Förderstelle hat die ausbezahlten Förderungen in die Transparenzdatenbank einzumelden. Auf Basis der in der Transparenzdatenbank eingepflegten Förderungen erfolgt die automatische Berücksichtigung der Sonderausgaben durch die Abgabenbehörde im Rahmen der Veranlagung.
 
Voraussetzung ist, dass die besagte Förderung frühestens in der zweiten Jahreshälfte 2022 ausbezahlt wurde bzw. muss das entsprechende Förderansuchen nach dem 31.3.2022 eingebracht werden. Wird innerhalb des fünfjährigen Berücksichtigungszeitraums eine weitere begünstigte Maßnahme (thermisch energetische Sanierung bzw. Austausch eines fossilen Heizsystems) gesetzt, so verlängert sich der Berücksichtigungszeitraum von 5 auf 10 Jahre. Bei Zusammentreffen von Maßnahmen, die unterschiedlichen Pauschalsätzen unterliegen, ist zunächst der höhere Pauschalsatz zu berücksichtigen.

Details unter www.bmf.gv.at
Stand April 2025

Hinweis 2025 - Die Bundesförderaktion wurde beendet. Registrierungen sind nicht mehr möglich. Das Förderbudget wurde ausgeschöpft. 

Ein-Zweifamilienhaus und Reihenhaus 

Die Förderung erstreckt sich auf thermische Sanierungen im privaten Wohnbau für Gebäude, die älter als 15 Jahre sind. Dabei werden umfassende Sanierungen nach dem klimaaktiv Standard, umfassende Sanierung guter Standard oder Teilsanierung 40% gefördert.

Darüber hinaus werden auch einzelne Bauteilsanierungen gefördert. Die Höhe der Förderung variiert je nach Art der Sanierung und beträgt für Genehmigungen ab dem 01.01.2024 zwischen 9.000 Euro und 42.000 Euro pro Haushalt. Bei Zweifamilienhäusern kann die Förderung pro Wohneinheit angesucht werden. Wenn Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet wird, kann ein Zuschlag gewährt werden. Bei der Erstellung eines Gesamtsanierungskonzeptes gibt es einen Zuschlag von 500 Euro.

• Es können maximal 50 % der gesamten förderungsfähigen Kosten gefördert werden.
• Die Förderanträge können nur von Privatpersonen eingereicht werden.
• Die geförderten Leistungen müssen ab dem 01.01.2023 erbracht worden sein.

Förderungsfähige Maßnahmen

• Dämmung der Außenwände
• Dämmung der obersten Geschossdecke bzw. des Daches
• Dämmung der untersten Geschossdecke bzw. des Kellerbodens
• Tausch oder Sanierung der Fenster und Außentüren

Sanierungsbonus mehrgeschossiger Wohnbau

Bei Wohnhäusern ab 3 Wohnungen sowie Reihenhausanlagen, die ebenfalls älter als 15 Jahre sind, gibt es die Förderstufen umfassende Sanierung, klimaaktiv Standard oder guter Standard. Die Förderhöhe beträgt 200 - 300 Euro/m² Wohnnutzfläche und kann sich, bei Verwendung nachwachsender Rohstoffe, auf bis zu 525 Euro/m² erhöhen. Ebenso möglich ist eine Einzelbauteilförderung für Fenster mit 50% der Investitionskosten, gedeckelt mit max. 9000 Euro je Wohneinheit.

Darüber hinaus sind im mehrgeschossigen Wohnbau noch Förderungen für fassadengebundene Begrünungen, begrünte Dachflächen und Entsiegelung von KFZ-Stellplätzen in Ortskern möglich.

Quelle & Detailinformationen auf umweltfoerderung.at
Stand August 2024

Hinweis 2025 - Die Bundesförderaktion wurde beendet. Registrierungen sind nicht mehr möglich. Das Förderbudget wurde ausgeschöpft. 

Ab dem 1. Jänner 2024 wird die private Umstellung von Öl- und Gasheizungen mit bis zu 75 Prozent der förderungsfähigen Kosten unterstützt.

Privatpersonen erhalten eine Förderung von 15.000 bis 23.000 Euro zzgl. Boni, wenn sie ihr fossiles Heizungssystem (Öl, Gas, Kohle/Koks-Allesbrenner und Strombetriebene Nacht- oder Direktspeicheröfen)  gegen eine nachhaltige Alternative austauschen. 

Je nach installierter Technologie, werden folgende Pauschalen vom Bund vergeben:

Ersatz des fossilen Heizungssystems

• durch klimafreundliche oder hocheffiziente Nah-/Fernwärme - max. Förderung 15.000 Euro
  Ist kein Anschluss an Nah-/Fernwärme möglich, wird der Umstieg auf eine Holzzentralheizung oder eine Wärmepumpe gefördert.
• durch Pelletszentralheizung oder Hackgutheizung - max. Föderung 18.000 Euro
• durch Scheitholz-Zentralheizung - max. Förderung 16.000 Euro
• durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - max. Förderung 16.000 Euro
• durch Wasser-Wasser oder Sole-Wasser-Wärmepumpe - max. Förderung 23.000 Euro

Weiters gibt es noch folgende Zuschlagsmöglichkeiten

• Bonus bei Ersatz eines Gas-Herdes durch Elektro-Herd - + 1.200 Euro
• Bohrbonus bei gleichzeitigem Einbau einer Wasser-Wasser oder Sole-Wasser-Wärmepumpe - + 5.000 Euro
• Bonus für Umstieg auf ein durchgängiges Niedertemperatur-Wärmeverteilsystem - + 4.000 Euro
• Bonus für Gesamtsanierungskonzept - + 500 Euro
• Solarbonus bei gleichzeitiger Errichtung einer thermischen Solaranlage (mind. 6 qm Kollektorfläche) und Tausch des Heizungssystems - + 2.500 Euro 

Quelle und Detailinformationen zu den Bestimmungen auf oesterreich.gv.at & umweltfoerderung.at 
Stand August 2024

Hinweis 2025 - Die Bundesförderaktion wurde beendet. Registrierungen sind nicht mehr möglich. Das Förderbudget wurde ausgeschöpft. 

Gefördert wird hier ebenso der Ersatz eines fossilen Heizungssystems durch ein klimafreundliches Heizungssystem. Gibt es keine Anschlussmöglichkeit an eine Nah- / Fernwärme, wird auch der Umstieg auf eine Holzzentralheizung oder eine Wärmepumpe gefördert. Die Gesamtförderung ist mit max. 75 % der förderungsfähigen Investitionskosten begrenzt. Je nach installierter Technologie sind folgende max. Pauschalen möglich:

Ersatz des fossilen Heizungssystems

durch klimafreundliche oder hocheffiziente Nah-/Fernwärme

• Anlagen < 50 kW - max. Förderung 15.000 Euro
• Anlagen 50 kW bis 100 kW - max. Förderung 25.000 Euro
• Anlagen > 100 kW - max. Förderung 31.000 Euro

durch Pelletszentralheizung oder Hackgutheizung

• Anlagen < 50 kW - max. Förderung 18.000 Euro
• Anlagen 50 kW bis 100 kW - max. Förderung 30.000 Euro
• Anlagen > 100 kW - max. Förderung 37.000 Euro

durch Scheitholzheizung

• Anlagen < 50 kW - max. Förderung 16.000 Euro
• Anlagen 50 kW bis 100 kW - max. Förderung 26.000 Euro
• Anlagen > 100 kW - max. Förderung 31.000 Euro

durch Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Anlagen < 50 kW - max. Förderung 16.000 Euro
• Anlagen 50 kW bis 100 kW - max. Förderung 26.000 Euro 
• Anlagen > 100 kW - max. Förderung 31.000 Euro 

durch Wasser-Wasser- oder Sole-Wasser-Wärmepumpe

• Anlagen < 50 kW - max. Förderung 23.000 Euro 
• Anlagen 50 kW bis 100 kW - max. Förderung 37.000 Euro 
• Anlagen > 100 kW - max. Förderung 45.000 Euro 

Zentralisierungsbonus Heizungssystem

pro tatsächlich an das neue Zentralheizungssystem angeschlossener Wohneinheit - 4.000 Euro
pro vorbereitetem Wohnungsanschluss (Leitung bis zur Wohneinheit, aber noch kein Anschluss ans Zentralheizungssystem) - 2.000 Euro

Zuschlagsmöglichkeiten

• Bonus für Umstieg auf ein durchgängiges Niedertemperatur-Wärmeverteilsystem - je neu angeschlossener Wohnung - + 4.000 Euro
• Bonus bei Ersatz eines Gas-Herdes durch Elektro-Herd (Ausstieg aus Kochgas) - + 1.200 Euro
• Für Genehmigungen ab 01.01.2024: Bonus für Gesamtsanierungskonzept - + 1.000 Euro
• Bohrbonus bei gleichzeitigem Einbau einer Wasser-Wasser oder Sole-Wasser Wärmepumpe - + 10.000 Euro
• Solarbonus bei gleichzeitiger Errichtung einer thermischen Solaranlage und Tausch des Heizungssystems
  Bei Anlagen &lt; 50 kW (mind. 6 m² Kollektorfläche) - + 2.500 Euro
  Bei Anlagen 50 kW bis 100 kW (mind. 9 m² Kollektorfläche) - + 3.500 Euro
  Bei Anlagen &gt; 100 kW (mind. 12 m² Kollektorfläche) - + 5.000 Euro

Des Weiteren ermöglicht die Förderung &quot;Heizungsoptimierung im mehrgeschossigen Wohnbau&quot; Gebäudeeigentümern und berechtigten Hausverwaltungen eine umfassende Überprüfung älterer Heizungsanlagen, einschließlich der erforderlichen Optimierungsmaßnahmen.

Quelle und Detailinformationen zu den Bestimmungen auf oesterreich.gv.at & umweltfoerderung.at 
Stand August 2024

Hinweis 2025 - Die Bundesförderaktion wurde beendet. Registrierungen sind nicht mehr möglich. Das Förderbudget wurde ausgeschöpft. 

Ab dem 1. Jänner 2024 wird die private Umstellung von Öl- und Gasheizungen mit bis zu 75 Prozent der förderungsfähigen Kosten unterstützt.

Es wird die Neuerrichtung, Umstellung und Erneuerung von umwelt- und klimafreundlichen Wärmeerzeugern gefördert. Das umfasst:

• Holzheizungen mit weniger als 100 kW thermischer Leistung
• Wärmepumpen mit weniger als 100 kW thermischer Leistung
• Fernwärmeanschlüsse mit weniger als 100 kW thermischer Leistung

Quelle und Detailinformationen zu den Bestimmungen auf oesterreich.gv.at & umweltfoerderung.at 
Stand August 2024